中介新手该如何找客源

中介新手该如何找客源，新人第一次当房产中介最重要的就是客源这一块，那么，房产中介如何找客源有什么途径呢？接下来让我们看看中介新手该如何找客源。

中介新手该如何找客源1

1、打电话洗盘：如果是房产中介新人，工作的开展往往从打电话洗盘开始，中介公司会给新手房产经纪人一些小区业主电话，房产中介新人可以从电话中，询问了解这些业主是否有买房或者卖房需求。

2、门店接待：有些业主会通过房产中介线下门店，上门委托房源，这种上门房源有的是比较优质的房源，经常去关注上门的房源有利于开单，勤做笔记记录。

3、朋友圈：经常发朋友圈，让身边的人知道你正在做房产中介，有需要联系你;扩大自己的关系圈，让身边朋友或者亲戚介绍要出售的房源，要买房的客户也可以，多方采颉。

4、新楼盘接代理：除了二手房，新房也有很大市场，房产中介新人带上自己的名片，带上自己的“专业”，去新开的售楼部寻找能代理的房源，和开发商具体谈合作，拿到一手代理的房源。

5、发传单：在人员密集的地方派发广告，例如大超市，院校，影院，做宣传活动吸引客户。

6、扫街：一天没有带看，或者平时没事的'时候，都可以到街道或周边小区里转一转，不但熟悉周边环境，还会看到一些小贴条广告，或许能够从上面获取一些房源信息。

7、扫楼：以前常用，就是亲自上门拜访，看看他们有没有愿意出租或出售的房源，让他们帮忙留意。不过，这种方法比较容易引起业主的反感，严重的话有可能产生冲突。

8、打入社区内部：与精耕小区的门卫、物业打好关系，可以的话加入小区微信群，第一时间知道谁家有房要卖，而谁又有购房需求，做好可是能有事半功倍的效果。

9、贴条：打印些优质房源，留下联系方式，在人集中的街道、小区或常路过的天桥，贴上广告。也经常见在共享单车上贴条，不过这种方法有损市容。

10、网络房源：现在信息流通太发达了，很多业主为了节省时间，会直接把房源信息发布在大的房产网站，借助工具效率更高，房产经济人可以通过这些网络渠道寻求合作，获取客源、房源。

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房地产找客源10个方法

1、投信息流广告：在搜索平台投放关键词广告，一旦用户搜索到您的目标楼盘信息，首先会显示您的广告页面，从而获得客户线索。

2、网口端发布房源：在房产网平台发布房源信息，通过平台获取客源。

3、利用人际关系：人际关系是获取客户的有利渠道。通过亲戚朋友的帮助推荐自己的朋友，是最容易获得客户的方式。

4、熟人介绍：通过现有客户的推荐，对客户进行二次开发。给你已经完成交易的客户留下深刻的印象，让他们信任你甚至成为朋友，长远来看会给你带来很多租户。

5、陌生拜访：直接拜访目标市场，从陌生的'人中开发客户，利用宣传资料对单位和住所进行陌生拜访，不要害怕拒绝，房地产销售技巧从拒绝开始。

6、进驻小区：进驻重点小区，与小区的治安和物业建立了良好的关系，必要时可以为您提供潜在买家的信息。

7、贴条：在人流量较大的居民区、大型超市、公交站台张贴广告。

8、经纪人也可以利用软件挖掘客源，有时效果出奇的好。

9、借房群发软件发现潜在客户：例如通过目前流行的租户多房群发来推广房源，房源信息先后覆盖了几十个房地产网站，系统内置了美房标题和描述模板，省自写房屋描述，可自动上下架并刷新已发布房屋。

10、建立专属的个人平台：现在很多经纪人都有自己的微网站，尤其是90后、95后，可以发现和接受新事物。比如租户和多券商微店，可以让券商朋友圈成为一个展示柜，在微店上展示房源。

房产中介如何找客源有什么途径

1.店招客户！客户主动进店咨询！

2.出去驻守！去地铁口 菜市场 商场等等驻守！举牌！打街霸！扫街等等！

3.通过线上端口 比如说贝壳网 搜房网 安居客等等…

4.打电话 打电话推荐房子，有句话说的没有被标记为房产中介的，不算合格！

5.售楼部揽客！分为红线揽客和竞品楼盘揽客！

6.客户转介绍，你给带给客户的购房体验很不错的话，包括买的房子比较优质，客户也会向他周边的亲戚朋友等等推荐，然后可能就会把客户推荐给你。

7.还有很多通过一些社交软件啊，比如说，抖音快手等等等等APP，然后去寻找客户的！

怎么才能找到房地产精准客群

这个问题基本是不成立的。没有所谓的精准客户群，你也不要有这个念头，对客户来说房子是个大宗买卖，低频高单价高总价，客户群体不算太集中，很难去哪里找到这一窝精准客户群体。现在也是获客的成本越来越高，尤其是在网络时代，网络的普及，信息的普及导致每一个的信息是越来越对称，客户更难以说集中。

但从另外一方面来讲，客户不集中，并不是说没有办法来寻找客户，只要你有心思，你所接触的人，你所用的途径都能使你获得客户。你的客户或者准客户介绍朋友购买是一个非常常见的方式，如果你能够让你的客户介绍另一个客户，就是一个很好的途径。另外一个你使用的微信，抖音都是你很好的获得客户的渠道。微信是你熟悉的客户朋友，抖音是存在陌生人也就是潜在的客户群体，你要塑造的你个人形象就是要专业，服务好。这无疑能给你带来客户量，而且抖音天然的推送客户的算法无疑是天然的给专业人士推送客户的绝佳途径。

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中介新手找客源的核心策略

利用现有的社交网络，主动建立和维护关系，确保自己的服务和品牌在潜在的客户心中具有显著的认知度；持续进行市场调研，了解客户的需求和期望；并采取线上线下结合的方式，进行有效的营销和推广。

在这个过程中，重要的是保持热情、耐心和专业性，对客户的需求进行持续的满足。

那么具体详细的我们该如何做呢？

首先，开发社交网络资源。

人际关系网络是最重要的客源渠道，这不仅包括你的亲戚、朋友、同事，也包括他们的人际关系网络。

你需要向他们清晰表达你的职业身份，建立自己的专业形象，并时刻准备好提供中介服务。

此外，定期进行关系维护，让自己始终保持在人们的视线之中，是一种十分有效的方法。

其次，了解市场，找准需求。

这意味着你需要持续关注市场动态，理解潜在客户的需求和期望。包括但不限于价格、地段、装修等方面的需求。只有深入了解市场，才能准确地找到潜在的客户，提供他们真正需要的服务。

再次，线上线下结合。

传统的线下推广，如地推、路演、参加各类社区活动等，可以直接与潜在客户进行接触，增强互动和信任感。而线上推广，如社交媒体、电子邮件、网站、论坛等，可以扩大宣传范围，提高品牌知名度。两者结合，可以更全面、更有效地触及潜在客户。

最后，提供专业的服务。

对于中介新手来说，最重要的是建立自己的专业形象，这意味着需要对市场有深入的了解，提供高质量的服务，并持续进行自我提升和学习。只有提供专业的.服务，才能赢得客户的信任，从而建立稳定的客源。

总的来说，中介新手找客源需要以人为本，主动开展人际关系网络，同时要深入了解市场，准确找到客户需求。并且，利用线上线下结合的营销方式，提高自己的知名度和影响力。

最重要的是，提供专业的服务，赢得客户的信任和口碑。通过以上策略的有机结合，中介新手可以建立起稳定的客源，为自己的事业发展打下坚实的基础。