加装电梯的利与弊

利：电梯会方便很多。弊：存在很多安全隐患。

加装电梯的利与弊1

利：

第一，老旧小区住的几乎都是老年人，年轻人为了孩子，还有市区内几乎没有新楼盘，许多人结婚都想住新房子，不愿意住老房子，所以几乎都到了四环以外，无论东南西北。老年人腿脚不好，上下楼不方便，有一部电梯会方便很多。

第二，其实也可能是设计的时候很考虑的一个问题，提升老旧小区的价格，老旧小区几乎都是六七楼，但是都没有电梯，安装上电梯，高层的价格一下子就上来了，可以提高整体房屋价格。

弊：

第一，占用公用空间，老旧小区一般空间都很紧张，电梯又是外侧安装，很容易造成空间紧张。

第二，邻里纠纷。一楼和二楼甚至三楼的.人面对公摊的价格，很多人都放弃了，在协调上往往造成很多邻里纠纷。并且电梯有可能造成低层用户挡光问题。

第三，也是最主要的是后期维护，目前原本有电梯的小区，比较老的如贵阳高层电梯问题都很多，很多回迁小区的电梯也有很大矛盾，电梯需要维护，先期投入可以，但后期维护就成了麻烦事情，该如何控制没有投资的人使用电梯和防止电梯被破坏。

N年后电梯维护费用如何分摊。如果房子卖了，新住户是否愿意分摊费用，这些怕是压死骆驼的最后一根稻草，怕以后电梯成了摆设，又重新走楼梯。

第四，安全性问题，老旧小区本身楼梯很多都是用预制板，存在很多安全隐患，而天梯增加了楼梯的负担，是否会造成衍生灾害。

第五，噪音和用电审批问题。噪音这个问题一直困扰城市居民，而装了电梯后会让这个问题从高层衍生到多层，很多人会受不了噪音，而且用电问题，即使能居民用电，但电费分摊也是难题。还有就是审批问题，第一次审批通过，后期如果出现各种问题无法年检怎么协调，诸多问题会让人疲于各种部门之间，最后只好放弃，让电梯真的成了风景。

加装电梯的利与弊2

随着城市发展的加速，现代城市住宅建筑越来越高层化，而住宅电梯已经成为了现代居住的标配，电梯的安装不仅可以方便居民的出行，也可以提高房屋的安全性和舒适度。然而，对于一个已经建成的建筑物，是否应该加装电梯仍然存在争议。在这篇文章中，我们将探讨四楼是否应该加装电梯的问题。

首先，让我们看看加装电梯的好处。显而易见的是，电梯可以让居民方便地出行，特别是对于老年人、残障人士和搬运大件物品的居民来说，这一点尤为重要。

此外，电梯还可以提高建筑物的安全性，由于居民不需要经常爬楼梯，因此减少了意外摔倒的危险。另外，在紧急情况下，电梯还可以作为疏散通道之一，提高疏散的效率和速度。最后，加装电梯还可以提高建筑物的价值，增加它的市场竞争力。

然而，加装电梯的成本也是不可忽视的。通常情况下，加装电梯需要拆除部分建筑物的`结构，并且需要进行很多工程，比如电气工程、电梯井的建造等等。这些工程的成本是比较高的，通常需要在几十万到数百万之间。此外，由于电梯的加装需要破坏部分建筑结构，因此必须严格遵守施工安全规范，否则会对建筑物的结构安全产生不良影响。

除了经济成本之外，还有一些其他的问题需要考虑。例如，如果该建筑物属于历史建筑或文化遗产，那么加装电梯可能会违反相关法规，损害历史建筑的价值。此外，如果住户数量较少，那么安装电梯的效益可能会受到影响，因为电梯的使用率不高，难以达到预期的效益。

综合考虑以上因素，我们可以得出结论：四楼是否应该加装电梯，应该根据具体情况而定。如果该建筑物具有较高的住户数量，尤其是老年人、残障人士及儿童等特殊人群较多，那么加装电梯可以大大方便居民出行。

提高建筑物的安全性和舒适度，增加建筑物的市场价值，因此建议加装电梯。然而，如果该建筑物属于历史建筑或文化遗产，或者住户数量较少，那么考虑到电梯安装的成本和效益，可能不太适宜加装电梯。

在决定是否加装电梯时，建筑物的业主或物业管理方需要进行深入的调查和评估，综合考虑各种因素后做出决定。无论如何，我们应该始终关注居民的出行便利和安全，以及建筑物的市场竞争力，这样才能使我们的城市居住更加便利、舒适和安全。

加装电梯的利与弊3

一般电梯噪音，主要在顶楼和次顶楼产生的声音是最大的，因为很多小区的电梯机房，都是安放在楼顶，比如：6层楼房，6层声音听得最清楚，18层的楼房，18层噪音最明显。电梯机房在设计的时候，距离顶层业主的卧室或者客厅比较近，电梯在运行的时候，震动产生的噪音通过墙体和地面传播到室内，从而造成了噪音污染。

老房子加装电梯的注意事项

1、正规的公司来安装

在旧楼加装电梯的时候，一定是要找正规的电梯施工公司来施工，一定是要对旧楼的结构了解全面之后，才可以设计出合理又安全的加装方案，才可以进行改装。

2、严格按照政策规定

国家对于旧楼加装电梯松绑，但是这并不是说就能够以任意的加装电梯，还是要符合法律规范的。首先就是要先由政府审批，在加装之后更是要进行验收。否则随便就进行加装，那肯定是不行的。

3、使用注意

像写字楼都是分开客用梯与货用梯，大型的物件搬运必须要使用货梯，因为货梯本身的造价成本高、钢筋数比客梯更多、电梯门耐损率更高；而在旧楼加装电梯后，住户上楼有时是需要搬运家具或是大物件的，在这个时候使用不当将会导致电梯故障，造成额外的'维修成本。

4、后期维护

在旧楼加装电梯完成，之后的维修保养工作也同样是要做到位的，定时进行检查，不能有任何的马虎，这直接关系到整栋楼居民的安全，不能有一点的安全隐患。