房产证地址与实际地址不符怎么更正

房产证地址与实际地址不符怎么更正，房屋产权证针对房屋而言尤为重要，如同人户口簿一样，在买房后办理的房产证上的信息可能存在有误的情况，以下分享房产证地址与实际地址不符怎么更正。

房产证地址与实际地址不符怎么更正1

首先去所属派出所递交申请报告，报告说明要更改房产证的原由，请派出所盖公章；然后需带房产证原件、身份证原件及复印件、派出所证明去所属房管局办理变更；最后待房管局重出一本新房产证后，再去办理户口转移即可。注意，如果房子在贷款状态，要先去贷款银行递交申请表，目的是通知银行要更改房产证资料。

一、房产证地址与实际地址不符怎么更正？

1、去所属派出所递交申请报告，报告说明要更改房产证的原由，请派出所盖公章；

2、需带房产证原件、身份证原件及复印件、派出所证明去所属房管局办理变更；

3、待房管局重出一本新房产证后，再去办理户口转移即可。注意，如果房子在贷款状态，要先去贷款银行递交申请表，目的是通知银行要更改房产证资料。

二、房屋预售是怎样？

1、房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的`买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。

2、房屋预售制度是造成房价居高不下的重要原因之一。在房屋预售制度下，房地产开发商不仅能以低成本使用银行资金、无息占用购房者的预缴款以及承建商的垫款，而且也不需承担房屋的存货成本。所以开发商所谓“期房价格低”只是假象，实际上房地产开发商在使用各种策略让房价持续上升。

三、办理房产证需要哪些材料？

1、房屋买卖合同正本和补充合同正本。

2、商品房销售的原始票据。

3、房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。如果房屋测绘是报告的格式,那么还需要出具竣工验收证书,填写申请房地产登记,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。

4、纳税证明。

5、已婚的还需要准备：身份证复印件，原则上要提供原件校验，结婚证原件和复印件，如果其中一方不能到场的话，需要提供私人用章。如果是委托第三方办理的，应当提供夫妻双方的私人用章。

6、单身的购房人必须本人到场，不可代办，还需要提供身份证原件及复印件，户口簿或户籍证明复印件，单身证明等。

1、需提供一份民政局出示的相关地址证明。

2、到交易中心填写变更申请表，需要准备产权所有人身份证和房产证原件。

3、收到变更申请表后，工作人员会到现场进行查看，如果情况属实的`话，30个工作日之内就可以拿到新的房产证。

如果农村房屋没有房产证，需要办理房产证时要注意：

根据房屋登记政策的相关规定，在农村如果想要办理房产证的，需要提交登记申请书，申请人的身份证明，申请登记，房屋符合城乡规划的证明，房屋测绘报告或者是村民住房平面图，宅基地使用权证明。

房产证办理者必须是农村户口，而且是当地的户口，并且名下只有一处住宅;因地质灾害造成的房屋损坏坍塌，需搬迁者可以办理房产证。经过省乡村证明，申请者所住房屋确实属于危房，或者是需要改建扩建的可以办理房产证。