找档口商铺在哪找
租客网、店铺搜索网、58同城。
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1、商铺租赁网站:租客网。租客网是一个致力于为用户提供可靠的商铺租赁和出售信息的专业网站。它整合了各种商铺和店面信息,便于用户浏览和筛选,在平台上发布信息也非常方便。
2、商铺转让网站:店铺搜索网。店铺搜索网是一个以商铺出租、转让和出售为主的`商铺信息网站。用户可以在这里免费发布商铺转让信息,并与有意者联系。
3、综合租赁信息网站:58同城。58同城是一个全面的租赁信息网站,其中包括商铺租赁信息。它每天都会更新成千上万条信息,所有信息都经过人工审核,确保信息的真实性和可靠性。
4、合租信息网站:zuber一起租房。zuber一起租房是一个以室友合租信息为主的网站。用户可以根据职业、兴趣、预算等条件筛选室友,共同分享住房生活,并通过视频录像减少不必要的看房。
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一、找商铺在哪个平台找
1、租客网。是国内专业的店铺网,整合了店面、店铺信息,致力于为用户提供一个可靠的租售、求租、转让、租赁、出租的平台。
2、店铺搜索网。是一家以商铺转让、商铺出租、商铺出售为主的商铺网站,商铺转让信息免费发布。
3、58同城。有租房信息,店铺信息等。这就去。每天更新数万条优质租房信息,100%人工审核。查找租房网,发布租房信息,非常方便。
4、zuber一起租房源,是室友发布的真实的合租信息。通过职业、兴趣、预算等筛选室友。不断分享远离争吵。房子的录像,就像站在一个房间里,减少了无效的看房。押金托管,房东无理扣押金不再发生。
5、优客逸家,是酒店式公寓中的品牌,提供装修施工、租赁、租后管理维护等服务。打造轻时尚房屋,供免中介费,拎包入住。
二、租房子需要注意的问题有哪些
1、确定租你房子的房东是不是自己,一定要拿房东的'身份证复印件。有时候可能会遇到二房东甚至是三房东,所以出现问题的可能性更大。
2、注意房子的安全性,不要只为了便宜。
3、签订合同时,一定要看清内容,明确责任,避免以后发生纠纷。
4、注意租房押金什么时候,什么条件下退。另外,入住时记得抄下水、电、气等仪表的读数,并记录在合同上。这是一个锁芯,这样可以避免财产丢失时的麻烦。
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买商铺要注意哪些问题?
1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰,购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等,不要全听业主的一面之词。
2、商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用,在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要,主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。
3、配套设施。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚,要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。
4、选择好地段,地段直接关系到商铺的价格,购买者应该综合自己的购买能力而定,太偏的地方近期没有多少升值空间,太繁华的地段价格比较高,应该综合所选的地方的规划情况考虑。
如何签订商铺买卖合同?
1、合同中明确约定公摊的面积。购房者在购买商铺的'同时,有必要让开发商在购房合同中约定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决之道,这样购房者在购买商业物业中,遇到诸如商铺公摊问题时,不至于陷入被动。只有事先约定严密详尽,才能在前述情况出现时顺利维权。
2、明确约定交房的期限。在签订商铺买卖合同时应就交房期限做严格的规定,并约定一旦逾期交房时,开发商除了承担延期交房的违约金外还应当承担购房者的租金损失。
3、明确注意物业管理问题。相对于住宅而言,商用物业(尤其是商铺)因经营业态各异,物业的属性呈现多样性,因此商用物业(尤其是商铺)单独成立业主委员会的可能性很少、难度较大。购房者在购买商铺时极易忽略的环节。因此购房者在购置商铺时,不要轻易和开发商签定物业管理合同。
4、注意相邻权的问题。在物业日常的经营活动中,有关商铺相邻权的纷争也时有发生。购房者在购置商铺之前,应了解整个物业的整体规划,做到宜细不宜粗,明确好物业的通风、采光、通行以及物业的建筑布局走向等,以避免日后商铺在经营上带来的不必要的纷争。
5、明确约定商铺的交房条件。商业物业的房产条件对投资商的招商以及经营者日后的经营都相当重要。在签订商铺时应特别约定物业的平面格局、楼板承重、停车位、消防、广告位、客货梯、出入口、通透性、展示面、柱距、层高以及配套设施等条件,并在交房时特别予以注意验收。
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