买房忌讳的楼层有哪些

设备层及其下一层、避难层的下一层、架空层的上一层等。

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买房十六忌什么

1、忌入住东北面有天斩煞、尖角、烂尾等建筑物，易影响运程。

2、忌入住向西南，偏西方位的房屋。

3、忌入住向东南，偏南方位的房屋。

4、忌入住周围少树木，花草等植物的房屋。

5、金克木，忌选购四楼和九楼。

6、作投资忌选购01、06、11、16、21……即尾数为1或6之楼层。

7、忌入住外部狭窄，少窗之房屋。

8、忌在猴年选购房屋，与属虎之人相冲。

9、忌在蛇年选购房屋，与属虎之人相害。

10、忌在猪年选购房屋，与属虎之人相克。

11、忌选购前面有高大建筑物的房屋。

12、忌选购“U”字型楼房。

13、若属虎之人人口稀少，忌买大房子。

14、忌选购缺西南角的房屋。

15、忌选购靠近坟场、寺院的房屋。

16、忌选房屋西北角有厕所。

1、设备层及其下一层

设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的`xx层。

设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。

在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层。

2、避难层的下一层

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。

房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己造成影响。

但开发商往往将避难层作它用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。

在买房时，要注意问清开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用。

3、架空层的上一层

在南方的一些地区，由于底层会比较潮湿，因此，就将底层架空，即没有一层，从二层开始住人。

但是，如果架空层活动的人群多，比较吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞;如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，不能及时打扫和处理，夏天时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。

选择架空层的上一层时，要谨慎。如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。

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买房楼层有什么讲究？

1、住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

整体而已，高层住宅楼层选择可以根据住宅楼在总层数的1／3以上、2／3以下为较好层次的规则进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

2、低层住宅指一层至三层的住宅，低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。

价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

3、多层住宅指四层至六层的住宅，安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

4、中高层住宅指七层至九层的住宅，比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

5、高层住宅指十层及十层以上的住宅，通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。

20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位;

极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

买房楼层有什么讲究

如今随着高层楼房越来越多，人们在买楼房的时候对待楼层的选择就更加谨慎了，在风水学中，我们买房楼层需要注意忌买顶层、忌买四楼以下、忌买设备层的忌讳讲究。

住宅风水对我们的影响是很大的，从心理健康、性格状态，到财运发展、夫妻生活等等，都是有着非常强烈的关联的。

所以我们在买楼房的`时候，一定要注意对楼层谨慎选择，除了要参考具体的价格，还要参考一下周围的风水环境，不要买顶层楼，更不要买四楼以下的楼层，或者设备层，这些楼层虽然价格相对便宜，但其风水是很不好的。

买楼层的风水注意事项

1、忌买顶层：

顶层楼房的观光效果相对不错，基本上没有什么障碍物遮挡，这也就导致了另一些问题出现。首先就是紫外线照射更加强烈，阳光照射过强对人体健康是有害的，不利于正常生活；

其次风力加大，如果刮大风，顶层楼房因为周围没有遮挡物，会直接被风冲击，所以顶楼基本上无法在露天阳台养殖植物；最后顶楼容易发生雨水下漏的情况，很不利于正常生活。

2、忌买四层以下的楼房：

我们在买楼房的时候，也要注意不能买四层以下的楼房。

一来四层以下的楼房噪音污染是很严重的，无论是高层还是低层都会出现这种问题；

二来四层以下的楼房缺乏隐私感，很容易会被楼下的人窥探；

三来四层以下的采光基本常年被周围的建筑物遮挡，以至于屋子里光线昏暗，阴气加重。

3、忌买设备层：

设备层在每一座楼房里都是存在的，用于集中控制水、电、暖气等等，如果没有设备层，那么整座大楼都会陷入混乱。但设备层是存在很严重的噪声污染的，这不利于我们正常的休息睡眠，所以我们在买楼房的时候，一定要避免买设备层。